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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰臺灣企銀青年購屋2022單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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鴻海四月營收重返五千億 單月、累計營收齊創同期新高

鴻海（2317）4月營收出爐，單月營收以5004.91億元，順利重返5千億元關卡，並同步拿下歷年同期新高，相較於去年4月拿下的歷年同期次高3,809.25億元，差距明顯拉大。經結算，鴻海4月營收5004.91億元較上月的4412.17億元，呈月增13.43％，亦較去年同期的3809.25億元，年增31.39％。另累計前四月營收1兆8438.19億元亦同步創下歷年同期新高，較去年同期的1兆3106.05億元，成長40.68％。在四大產品線的表現上，今年四月不論是和去年同期或是與上月相比，都是以消費性電子產品表現最好，其次依序是元件及其他產品、雲端網路產品、電腦終端產品。 (工商 )

木材需求熱 期貨價格創高

美國芝加哥商業交易所（CME）5月木材期貨價格3日收在歷史新高，每千板呎（mbf）高達1,575.6美元，約是歷年同期價格四倍以上。此外，在四月21個交易日裡該期貨有9天達到漲幅上限，顯現木材需求火熱情況。木材價格迭創新高，鋸木廠業者成為最大受益者。美國木材巨擘惠好（Weyerhaeuser）與加拿大業者Canfor等公司今年首季獲利改寫新高，飆漲木材價格可望為他們帶來更豐厚利潤。鋸木廠多家業者表示，他們的訂單已滿至6月份。木材公司PotlatchDeltic執行長克雷默斯（Eric Cremers）表示：「除非房貸利率大幅攀升或疫情瞬間惡化，否則很難想像木材需求會下滑或價格放緩。」包括普爾特房屋公司（PulteGroup）與霍華德休斯（Howard Hughes）等建商紛紛提高房屋售價，試圖將木材漲價成本轉嫁給消費者，但房屋銷售絲毫未受影響。 (工商 )

首波梅雨明通過台灣 2地區迎大雨 中南部難解渴

中央氣象局指出，明天（5日）有一鋒面通過，自深夜開始各地雲量增加，到了清晨後開始影響台灣，中部以北、東半部地區及南部山區都會陸續有降雨機會，東半部地區及馬祖要注意有局部大雨發生的機率。「天氣職人」吳聖宇表示，這波鋒面移動速度較快，到了後天（6日）就會離開台灣，各地天氣轉好，剩東部有局部陣雨，對中南部水情幫助仍相當有限。吳聖宇表示，預報顯示有一股鋒面正接近台灣，預計鋒面尾端會在明天清晨左右掠過台灣上空，並繼續向東移動。北部地區自深夜起雲量增多，到明天清晨前就有機會下雨，隨後東半部地區將陸續出現降雨。吳聖宇提醒，東部花東近岸沿海地區，要留意在鋒面通過時是否有對流系統發展，恐出現較大雨勢。氣象局則提醒，明在東半部地區及馬祖有局部大雨發生的機率，若對流發展旺盛，東半部地區不排除有雷雨發生。不過，吳聖宇指出，由於這波鋒面移動很快，不算典型的梅雨鋒面型態，加上西南邊也還沒有西南風水氣配合，預報資料顯示，鋒面對於中南部的天氣並沒有太明顯的影響，頂多山區會出現局部零星降雨而已，對於水情幫助相當有限。到了周四，鋒面已經快速遠離，北部天氣好轉，僅剩東半部有局部降雨，中南部則持續維持好天氣。吳聖宇預估，再下一波鋒面可能會在周末（8日）接近，但影響程度甚至比這波鋒面還要更小，降雨情況仍很有限。受到鋒面通過影響，明北台灣高溫稍降，約25-27度，稍有涼意，花東約28-30度，中南部地區仍能達到31-32度以上。不過，吳聖宇表示，由於風向很快又會轉回東南風，稍涼的天氣僅會維持一天而已。隨著邁入5月，涼冷空氣逐漸減弱，除了要注意梅雨發展的動向外，也要開始注意台灣出現特殊高溫的機率提高，吳聖宇提醒，「一旦有南風吹起帶來暖空氣，就要開始注意是否有高溫發生的狀況了。」(中時新聞網)

中部高科技產業再生水合作首例 水湳再生水招商說明會反應熱烈

為紓解台中水荒，增加多元水源供各界取用已是必然趨勢。台中市水利局4日舉辦水湳水資源回收中心放流水回收再利用計畫招商說明會，內政部營建署、中科管理局、40家營造廠商、工程顧問業及廢汙水處理等業者均到場共襄盛舉，預計年底招商，2023年啟用供水。「水湳水資源回收中心放流水回收再利用計畫」為中部地區首次與高科技產業合作的再生水案，具指標性意義。說明會現場多家廠商與業界專家溝通交流反應熱烈，相關建議水利局將進一步謹慎評估並酌予參採，希望可儘速促成民間參與及後續招商程序。水利局長范世億表示，經多次與中央跨部會協商，今年3月與中科管理局、友達光電、聯豐精密科技及亞東工業氣體等簽定用水契約，預計2023年完工啟用。未來每日可輸送1萬噸的再生水至中科台中園區作為產業用水使用，落實「每一滴水使用兩次以上」的目標。副局長韓乃斌指出，水湳案建設總經費約5.3億元，工程結合既有水湳水資源回收中心與中水道系統，並新設3.5公里輸水線、加壓站及再生水廠，規劃採BTO促參方式辦理，希冀引進民間資源及創新推動案件。 水利局強調，中市府致力推動水資源回收再利用，除向水利署爭取RO級移動式淨水設備設置於水資源回收中心，並採購Q-Water淨水設備以解旱災燃眉之急。長期來說，水資源回收中心放流水所產製的再生水不受天候影響，具穩定供水特質，可作為替代或備援用水。水利局進一步說明，未來水湳與福田放流水再利用計畫可供應11.5萬噸再生水，期望提升廠商「根留台中」意願，不但增加台中就業機會，同時也落實水資源的永續利用。

邱澤「小試身手」恐怖鬼片 曝3刷《當男人戀愛時》有驚喜

邱澤4日以第23屆台北電影節大使之姿，與導演廖明毅出席媒體見面會，由於先前傳出拍攝蔡岳勳執導的影集《零下一九七》時受傷，傷後首現身的他，健康狀況備受關注。他透露：「身體正恢復中，是傷到脊椎第2節，幸好沒有傷到太裡面。醫師說目前不能劇烈運動，以防再次撕裂傷。」他說，傷後有趁劇組轉景時短暫休息，「之後就開始繼續拍攝，到昨天都還在拍」，可說是十分敬業。邱澤曾以電影《誰先愛上他的》獲台北電影獎影帝，今年主演夯片《當男人戀愛時》全台票房已累計3.8億，讓他升格億萬票房男星。該片有機會讓他再次角逐北影影帝寶座，對此他期待地說：「獎項對我來說很像禮物，是要很認真努力才可以獲得的，所以當然很期待會收到那個禮物。」2021台北電影節形象廣告｜《回家》訂閱影音：中時新聞網他這回以「回娘家」心情，參與廖明毅執導的影展形象廣告《回家》，該廣告風格驚悚且恐怖，還找來邵雨薇客串，並延續導演在《怪胎》時所使用的iPhone拍攝法，在短短90秒內抓緊觀眾眼球。邱澤笑道，其實自己很怕「阿飄」，不過看在宣傳片長短，才挑戰演出。邱澤也分享，近期自己戴好帽子和口罩，悄悄隱身人群中，默默買票3刷《當男人戀愛時》，並坐在席中與一般觀眾同觀賞，「很有趣的是，我發現在一些會哭的片段，有觀眾會遞衛生紙給隔壁不認識的人，一些有看過的，就會直接拿出一整包衛生紙，讓我印象很深刻」。台北電影節於6月24日至7月10日盛大舉辦。